Neue Mitte Fürth

Im Juli 2011 ging der Projektentwickler MIB AG als Sieger des durch die Stadt Fürth ausgelobten Investorenauswahlverfahrens zur Neugestaltung eines neuen Einzelhandelsschwerpunktes hervor. Das Entwicklungskonzept sah vor, kein übliches introvertiertes Shoppingcenter zu realisieren, sondern Geschäftshäuser zu errichten, in denen jeder Mietbereich vom Straßenraum aus erschlossen und damit eine Erweiterung der bestehenden Fußgängerzone geschaffen wird.

Durch die Integration der Bestandsgebäude in das Konzept sollte eine zusätzliche Einbindung in den städtebaulichen Kontext entlang der Fußgängerzone erfolgen. Die Baukörper wurden in die historische Struktur der umgebenden Altstadt integriert und erfüllen im hohen Maße die städtebaulichen Vorgaben und Erwartungen. Die Fassade der unterschiedlichen Bauteile wurde individuell angepasst und mit prägenden Elementen versehen, um sich in die bestehenden Sandsteinfassaden der Nachbargebäude zu integrieren. Im Zuge dieser Projektentwicklung wurde KVL Bauconsult Frankfurt GmbH durch einen Co-Investor mit dem Projektcontrolling beauftragt.

Vor Beginn der Rückbau- und Abbruchphase wurde daher seitens KVL Bauconsult Frankfurt GmbH eine Technical Due Diligence des Altbestandes zur Identifizierung möglicher notwendiger zusätzlicher Handlungsfelder durchgeführt. Das Leistungsbild des Projektcontrolling umfasste dabei sowohl die kritische Begleitung der Planungs- und Ausführungsphasen als auch die fortwährende technische Beratung und Risikobewertung des Co-Investors unter Berücksichtigung der vorgegebenen kosten-, termin- und qualitätsbezogenen Randbedingungen des Mandanten.