Oberpollinger, München

Sanierung eines Luxuswarenkaufhauses

Aufgrund des Inhaberwechsels von der Karstadt-Kette zur KaDeWe Group GmbH, zu der außerdem das KaDeWe in Berlin sowie das Alsterhaus in Hamburg gehören, wird das Warenhaus im Zentrum Münchens umfassend revitalisiert. Es soll hinsichtlich seiner Konzeption als moderner Departement-Store mit seiner Struktur-, Raum- und Flächengestaltung das Niveau anderer historischer, führender innerstädtischer Warenhäuser in Europa übertreffen.

Die Sanierung der insgesamt knapp 52.000 m² großen Fläche findet in Bauabschnitten bzw. Teilprojekten etagenweise statt, von denen etwa zwei Drittel als Verkaufsfläche dienen. Während des gesamten Umbaus läuft der Betrieb weiter und die Bauarbeiten müssen in den Geschäftsalltag integriert werden. Die Entwürfe der Bauabschnitte stammen von unterschiedlichen Designern und Stararchitekten und werden auch in der Ausführung von ihnen betreut.

2016 wurden im ersten Bauabschnitt mit dem Untergeschoss und dem vierten Obergeschoss bereits knapp 8.000 m² Verkaufsflächen umgebaut. 2017 folgt das Erdgeschoss mit insgesamt 4.700 m² Verkaufsflächen. 2018 werden Teile der Fassade und der Oberlichtverglasung, sowie einer der beiden Lichthöfe saniert. 2019 und 2020 findet der Umbau des ersten Obergeschosses in zwei Bauabschnitten statt. Im Jahr darauf werden das Dach, sowie der zweite Teil der Oberlichtverglasung und der zweite Lichthof saniert. Gleichzeitig wird der Ausbau des fünften Obergeschosses vollzogen. Das Projekt wird voraussichtlich 2022 mit der Sanierung des zweiten und dritten Obergeschosses abgeschlossen werden. 

Die KVL übernimmt in diesem Bauvorhaben alle fünf Projektsteuerungsstufen nach AHO.