Wohn- und Gewerbegebäude

Mohammed Bin Zayed City

Im Stadtteil Mohammed Bin Zayed City von Abu Dhabi entsteht derzeit ein komplettes Wohn- und Gewerbeviertel. Die Häuser sind alle ähnlich, mit einem Erdgeschoss mit Läden, einem Mezzanine genannten Zwischengeschoss mit Büros, und sieben Obergeschossen mit Wohnungen. Um Investitionen zu fördern, wurden viele zunächst vorteilhaft erscheinende Kredite vergeben. Was zunächst wie eine Win-Win-Situation für alle aussieht, entpuppt sich für viele unerfahrene Kunden schnell als nachteilig: Die von den Banken ausgesuchten Baufirmen sparen an allen Ecken und Enden, unterstützt von nur grob formulierten Leistungsverzeichnissen. Das Resultat ist eine entsprechend niedrige Qualität. Die schlechte Qualität führt zu kostspieligen Instandhaltungsmaßnahmen schon in den ersten Jahren nach Entstehung. Um diese zu finanzieren müssen viele Kunden neue Kredite bei der Bank aufnehmen. KVL hat das Qualitätscontrolling übernommen, um den Kunden zu beraten und dessen Interessen gegenüber der Bank zu vertreten. In diesem Projekt ist die KVL schon während der Bauphase als externer Berater beauftragt worden, bereits zu erkennende Mängel und Prozessfehler auszumachen, um eine bessere Qualität schon während der Ausführung zu garantieren.