Wohn- und Gewerbegebäude

Mohammed Bin Zayed City

Im Stadtteil Mohammed Bin Zayed City von Abu Dhabi enstand um das Jahr 2011 ein komplettes Wohn- und Gewerbeviertel. Die Häuser sind alle ähnlich, mit einem Erdgeschoss mit Läden, einem Mezzanin genannten Zwischengeschoss mit Büros, und sieben Obergeschossen mit Wohnungen. Um Investitionen zu fördern, wurden viele zunächst vorteilhaft erscheinende Kredite vergeben. Was zunächst wie eine Win-Win-Situation für alle aussah entpuppte sich für viele unerfahrene Kunden schnell als nachteilig: Die von den Banken ausgesuchten Baufirmen sparen an allen Ecken und Enden, unterstützt von nur grob formulierten Leistungsverzeichnissen. Das Resultat war eine entsprechend niedrige Qualität. Die schlechte Qualität führte zu kostspieligen Instandhaltungsmaßnahmen schon in den ersten Jahren nach Entstehung. Um diese zu finanzieren mussten viele Kunden neue Kredite bei der Bank aufnehmen.

KVL hat das Qualitätscontrolling übernommen, um den Kunden zu beraten und dessen Interessen gegenüber der Bank zu vertreten. In dem Projekt stand dem Kunden der Einbehalt von ca. 500.000 € wegen mangelhafter Ausführung in Aussicht.