Nachhaltigkeit ist die Basis aller unserer Leistungsbilder. Da die Entwicklung und Implementierung einer Nachhaltigkeitsstrategie zu Beginn eines Projektes den größten Effekt haben, müssen sie immer auch Teil der Bedarfsplanung sein. Wir schaffen einen Überblick über die nötigen Grundlagen und unterstützen Sie bei der Zieldefinition und der Entwicklung einer Strategie. Zusätzlich zu unserer grundsätzlich ökologisch orientierten strategischen Beratung haben wir dafür spezielle Leistungsbilder entwickelt:
- Die Nachhaltigkeitsstrategie sollte das Kernelement eines jeden Bauprojektes sein. Wir beraten Sie gerne welche Strategie zu Ihrem Projekt passt, entwickeln gemeinsam mit Ihnen das strategische Vorgehen und schnüren die passenden Maßnahmenpakete zusammen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Umsetzung der Maßnahmen und begleiten Ihr Projekt auf dem Weg zu einer gesamtheitlichen Nachhaltigkeit.Die ESG Due Diligence bewertet die Qualitäten einer Bestandsimmobilie überwiegend in der ökologischen und soziokulturellen Dimension. Die bestehende ESG-Qualität wird ganzheitlich erfasst, um daraus kurz-, mittel- und langfristige Strategien zur wirtschaftlichen und nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie abzuleiten.
- Die Carbon Due Diligence und Quickchecks sind neue Abstufungen der ESG DD. Nicht immer ist die umfangreichste Bewertung im Bereich ESG zielführend, vor allem wenn ein großes Portfolio bewertet werden soll. Über den Quickcheck identifizieren wir die größten Sorgenkinder im Bestand und können diese dann gezielt mit einer Carbon DD oder einer ESG DD genauer unter die Lupe nehmen.
- Die Taxonomieberatung und -Verifikation klärt nicht nur über Begriffe und Abkürzungen auf wie SFDR, European Green Deal, Taxonomie und Offenlegungsverordnung. Wir erläutern dabei nicht nur die Zusammenhänge der aktuellen politischen Regelungen und Verordnungen, sondern prüfen auch die Konformität der Projekte oder entwickeln und begleiten die notwendigen Maßnahmen.
- Der Zertifikats-Check ordnet die unterschiedlichen auf dem Markt genutzten Zertifizierungssysteme für Nachhaltigkeit. Aktuell agieren am Markt mehrere Anbieter von Zertifizierungssysteme wie beispielsweise BREEAM, LEED und DGNB. Wir geben Orientierung und unterstützen bei der „Qual der Wahl“.
Gut gemeint ist nicht immer gut gemacht – wir bieten konkrete Hilfe
Im Sinne unseres Leitbildes „Uns geht es gut, das teilen wir!“ und gemäß unserem Ansatz der „Intellectual Leadership“ teilen wir unser Wissen über Nachhaltigkeit. Das tun wir z. B. im Rahmen von Schulungen, Workshops und Tutorials, auf YouTube und seit 2023 auch über ein kostenlos im Web verfügbares Nachhaltigkeitsstrategie-Tool, das von der KVL inhouse entwickelt und programmiert wurde. Mit diesem bislang einzigartigen Tool bieten wir auf unserer Website einen „schlanken“, dabei aber stetig weiter lernenden dynamischen und digitalen Projektplan an, der weitreichende ESG-Nachhaltigkeitsaspekte umfasst und nicht nur kostenlos, sondern auch anonym genutzt werden kann. Mithilfe dieses Tools bieten wir strategische Orientierung und helfen mit dem Leitfaden konkret dabei, innerhalb Immobilienprojekten aller Art das komplexe Thema der Nachhaltigkeit umfassend, individuell und ökonomisch sinnvoll zu implementieren– sowohl im Neubau als auch im Bestand.
Engagement auch jenseits eigener wirtschaftlicher Interessen
Auch in maßgeblichen Fachorganisationen organisiert sich die KVL für mehr Nachhaltigkeit. Allen voran in dem im Jahr 2023 von uns mitgegründeten Verband für Bauen im Bestand e.V., in dem wir auch die Zweite Vorsitzende stellen. Dieser Verband begreift das Bauen im Bestand als einen wesentlichen Schlüssel, um die Klimaziele der Bundesrepublik Deutschland zu erreichen sowie gleichzeitig bezahlbaren und modernen Raum für Leben und Arbeit zu schaffen. Er setzt sich dafür ein, das Mindset zu ändern – weg von der Strategie Abriss und Neubau, hin zur nachhaltigen Nutzung des Bestands. Außerdem haben wir die Leitung des Arbeitskreises Nachhaltigkeit im Bundesverband Freier Wohnungs- und Immobilienunternehmen (BFW) übernommen und sind im Deutschen Verband für Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft e. V. (DVP) Mitglied des Arbeitskreises Klimagerechtes Bauen.