Richtfest Volksbank Gebäude Q4 und Q7 am NeckarPark, Bad Cannstatt, Stuttgart

Datum: Juli 2018

Am 14.06.2018 feierte die DIBAG das Richtfest für die Gebäude Q4 und Q7 der Volksbank Stuttgart eG. Beide Gebäude stellen den ersten Baustein für das Areal NeckarPark in Bad Cannstatt, Stuttgart dar.

Der NeckarPark gehört zu den bedeutendsten städtebaulichen Entwicklungsflächen der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Flächen des ehemaligen Güterbahnhofs Bad Cannstatt werden neu geordnet und einer qualifizierten, hochwertigen Nutzung zugeführt. Die DIBAG Industriebau AG ist Partner der Landeshauptstadt Stuttgart für die Entwicklung der Flächen entlang der Daimlerstraße und hat hierfür Teilflächen an der Daimlerstraße von der Stadt erworben.

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit wird der NeckarPark durch ein eigenes Nahwärmenetz versorgt, welches die Heizenergie über einen Wärmetauscher aus dem Abwasser bezieht. Zudem wird – wie im Bebauungsplan festgelegt – ein hoher Anteil der Fassade begrünt. An der Daimlerstraße sind Pflanzbalkone an allen Gebäuden vorgesehen. Die der bereits durch die Stadt Stuttgart errichteten zentralen Parkanlage zugewandten Fassade von Q7 werden durch einen hohen Begrünungsanteil in das Grünflächenkonzept eingebunden. Die Fassade im Innenhof von Q4 werden zugunsten eines guten Kleinklimas begrünt. Die Bürogebäude Q4 und Q7 werden energieoptimiert ausgeführt und eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.

Die beiden eigenständig entwickelten Projekte wurden gemeinsam mit der Volksbank Stuttgart eG geplant und bereits an diese verkauft. Die Fertigstellung und Übergabe an die Volksbank ist für Mitte 2019 vorgesehen.

Das Gebäude Q4 mit ca. 11.500 m² BGF soll Verwaltungsbereiche der Volksbank Stuttgart eG, die bisher im Geschäftsgebiet verteilt arbeiten, zusammenbringen. Ca. 400 Mitarbeiter werden hier zukünftig arbeiten.

Im Gebäude Q7 mit ca. 7.000 m² BGF soll vorerst nur ein Teil von der Volksbank genutzt werden. Die oberen Geschosse werden zunächst vermietet, stellen aber Reservefläche für weiteres Wachstum dar.

Das Projekt hat eine Laufzeit von 2,5 Jahren (von 01/2017 bis 08/2019). KVL ist hier für das Projektcontrolling der Bauträgerleistungen sowie für das Projektmanagement der Eigenleistungen der Volksbank Stuttgart eG beauftragt.