Gut Hammer

Entwicklung eines Dorfzentrums auf dem ehemaligen Gutshof

Die KVL wurde im Auftrag der S Immo Germany GmbH gebeten das ehemalige „Gut Hammer“ in der Gemeinde Liebenwalde im Landkreis Oberhavel bestmöglich zu entwickleln.

Das ehemalige „Gut Hammer“ bildet den Mittelpunkt des Ortsteils Hammer in der Gemeinde Liebenwalde im Landkreis Oberhavel und blickt auf eine über 500-jährige Geschichte zurück. Es war jeher sehr eng mit dem Ort und seinen Bewohnern verbunden. Ob als zentrales Gut und Eigentümer der umliegenden Ländereien oder großer LPG-Betrieb, welcher in der Zeit bis zur deutschen Wiedervereinigung der Arbeitsplatz vieler Ortsbewohner war.

Auf dem teils parkähnlichem Areal des ehemaligen Vorwerk Eisenhammer befinden sich, neben mehreren Stallungen und Scheunen, das ehemalige Gutshaus und ein bis 2017 zum Gästehaus umgebauter Kornspeicher. Alle Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, aber augenscheinlich einige in ihrer Grundsubstanz intakt und erhaltenswert.

Neben den Fragen zur zukünftigen Nutzung und den architektonisch baulichen Herausforderungen, ist die Frage nach der Gestaltung einer bedarfsgerechten Partizipation im laufenden Prozess wesentlich für die Initiierung dieser Projektentwicklung.

Die KVL wurde gebeten, unter Berücksichtigung der bisherigen Entwicklungen auf dem Gut Hammer, den Gegebenheiten in der näheren und weiteren Umgebung sowie den überregionalen Einflüssen das bestmögliche Nutzungskonzepte auszuarbeiten und das erforderliche Bebauungsplanverfahren zusammen mit der Gemeinde durchzuführen. Nach nur 16 Monaten konnte Planreife erlangt werden, so dass Ende 2021 die Erschließungsarbeiten beginnen werden.