Junghof Plaza

Im Bankenzentrum in Frankfurt am Main wurde seit 2017 ein achtgeschossiges, repräsentatives Gebäude mit einer Fläche von rund 33.350 m² realisiert. Die Fassade wurde als Vorhangfassade in Naturstein ausgeführt akzentuiert mit eloxierten Alu-Paneelen in Teilbereichen. Für das Gebäude wurden die Treppenkerne und die drei Untergeschosse mit Tiefgarage erhalten und in den Neubau integriert. Zur Sicherstellung der Standsicherheit erfolgte im ersten Bauabschnitt zunächst eine zusätzliche Tiefengründung der Bestandsbodenplatte mit Bohrpfählen sowie eine Ertüchtigung des Tragwerks in den Untergeschossen. Eine Herausforderung war dabei die im zweiten und dritten Untergeschoss bestandseitig vorhandene Tiefgarage, welche nur in Teilbereichen umgebaut wurde und während der gesamten Bauphase im öffentlichen Betrieb bleiben musste. Das Projekt wurde vollständig in 3D geplant und modelliert. Es erfolgte eine Zertifizierung nach DGNB.

In den Obergeschossen gibt es ca. 20.800 m² Bürofläche, im nördlichen Teil ein Boutique-Hotel mit 215 Betten. Im Erdgeschoß befindet sich Einzelhandel und Gastronomie. Die Planung und Ausführung der Mieterausbauten wurden parallel im Zuge des Grundausbaus in enger Abstimmung mit den unterschiedlichen Nutzern, unter Berücksichtigung der jeweils individuellen Raumkonzepte realisiert.

Ankermieter sind ein Boutique-Hotel mit ca. 215 Betten und eine Rechtsanwaltskanzlei.

Beim Einstieg von KVL befand sich das Projekt bereits in der Ausführung. KVL unterstützte die Projektleitung in der Kontrolle der operativen Projektsteuerung und Bauüberwachung bei der Fertigstellung des Projektes, insbesondere in der Abwicklung der Bauverträge einschließlich Termin-, Qualitäts- und Nachtragsmanagement, sowie die Kontrolle der Steuerung und Überwachung der Inbetriebnahmen und der Übergabe des Objektes an den Käufer.