Taunusturm, Frankfurt am Main
Neubau eines Büro- und Wohnturmes
Im Zentrum von Frankfurt am Main realisierte der Bauherr/Auftraggeber den TaunusTurm. Das Projekt besteht aus einem 40-geschossigen Büroturm (ca. 170 m), einem 7-geschossigen Podiumgebäude (ca. 31 m), einem 18-geschossigen Wohnturm (ca. 68 m), einer Tiefgarage sowie Außenanlagen. Oberhalb des 37.OG beginnt der Hochhaus-Kopf aus zwei schrägen Anschnitten. Der Büroturm wird über eine 3-geschossige Lobby erschlossen. Das Tragwerk des Büroturms ist bis 3.OG komplett, darüber in den Kernbereichen als Ortbetonkonstruktion gebaut. Die Stützen, Flach- und Unterzugsdecken oberhalb des 3.OG sind aus Stahlbeton-Fertigteilen gebaut, der Hochhaus-Kopf oberhalb des 38.OG als reine Stahlkonstruktion. Die Fassaden des Büroturms sind oberhalb des 3.OG als elementierte Vorhangfassade aus Aluminium, Glas und Naturstein. Der TaunusTurm ist nach internationalen Standards für nachhaltiges Bauen (LEED Platin) zertifiziert. Das Projekt ist in einem Partnerschaftsmodell auf der Grundlage eines Garantierten Maximums Preis -Vertrages (GMP) realisiert worden.
Die KVL war mit Projekt- / Vertragsmanagementleistungen beauftragt und unterstützte die Projektleitung in Ihren Entscheidungen. Diese umfasste insbesondere: Rechtzeitiges Herbeiführen erforderlicher Entscheidungen hinsichtlich Organisation, Qualität, Kosten, Terminen, Verträge und Versicherungen. Vorbereiten, Abstimmen und Zusammenstellen aller Verträge sowie Dokumentation und Archivierung. Durchsetzen erforderlicher Maßnahmen und Vollziehen der Verträge. Mitwirken bei Verhandlungen mit projektbezogener vertragsrechtlicher Bindungswirkung. Mitwirken bei behördlichen und vertraglichen Abnahmen. Wahrnehmen der zentralen Projektanlaufstelle. Erstellen des Projekt Reportings und besondere Berichterstattung in Auftraggeber- und sonstigen Gremien, z.B. der finanzierenden Bank. Bauherrenkoordination für den Wohnturm.