Wohnquartier BUC-36®

Ideenwerkstatt zur Quartiersentwicklung des ehemaligen Flugplatzes in Rangsdorf

Seit 28 Jahren wartet der aufgegebene Flughafen Rangsdorf, Standort der früheren Bücker-Werke für Flugzeuge am südöstlichen Rand Berlins, auf eine Nachnutzung. Flugfeld und Gebäude aus den 1930er Jahren stehen größtenteils unter Denkmalschutz. Um das von Verfall und Altlasten gekennzeichnete Gelände von einer Last zu einem Wert zu verwandeln, waren die drei Elemente – Idee, Grundstück und Kapital – zielgerichtet zusammenzubringen: Der alte Flughafen soll für ein Wohnquartier neu genutzt werden.

In Kooperation mit der KVL Projektentwicklung Plus GmbH wurde im Sommer 2020 eine Ideenwerkstatt zur Quartiersentwicklung mit insgesamt fünf Planungsbüros und unter Beteiligung der regionalen Stakeholder durchgeführt. Als Sieger geht das Potsdamer Architekturbüro van geisten.marfels architekten mit Lützow7 Landschaftsplanung aus Berlin hervor. „Das zentrale Thema und Leitmotiv des städtebaulichen Konzeptes ist das nahezu kreisrunde ehemalige Flugfeld, das ein einzigartiges Bezugszentrum für die Neubebauung darstellt und damit der gesamten Siedlung Identität stiftet.“

Vorgesehen ist ein Mix verschiedener Wohnformen aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern in ca. 750 Wohneinheiten, ergänzt durch einen Nahversorger, einen Schulcampus mit weiterführender Schule sowie mehreren Kitas. Das ehemalige Flugfeld wird in die Landschaftsplanung des neuen Quartiers eingebunden und soll ein großzügiges und für jeden Rangsdorfer nutzbares Naturerlebnis werden.

Derzeit wird die Bauleitplanung fortgeschrieben, so dass der Bebauungsplan voraussichtlich Mitte 2021 rechtskräftig ist. Der Baubeginn ist für 2022 geplant.