Projekt BWS

Wohn- und Geschäftshaus in Berlin, Winsstraße 18

Gegenstand der Planungsaufgabe ist das Grundstück mit dem Bestandsgebäude Winsstraße 18, im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, neu zu beplanen und anschließend zu bebauen. Der zurzeit als Solitär vorhandene, eingeschossige Lebensmittelmarkt wird zurückgebaut und in vergleichbarer Größe in eine neu zu planende Bebauung integriert. Die den Blockrand schließende neue Bebauung wird neben der erdgeschossigen, gewerblichen Teilfläche maßgeblich dem Wohnen dienen und mit einer eingeschossigen Tiefgarage unterbaut werden.

Die Qualitäten des Neubaus werden auf Komfort und moderne Technik fokussieren. Der Neubau wird sich harmonisch in Form- und Materialsprache in die umgebene Bebauung einfügen. Ferner wird die Gestaltung der Fassaden die stadträumlichen Qualitäten aufnehmen und gründerzeitliche Strukturen und deren Elemente neu interpretieren. Durch die Planung von insgesamt fünf Einzelgebäuden wird sich ebenfalls an der Dichte der Nachbarbebauung orientiert, so dass ein harmonischer Lückenschluss erreicht wird.

Die Zielgruppen für den neu zu schaffenden Wohnraum sind Singles und Paare in jeder Lebenslage, sowie Familien. Die aktuell geplanten 163 Mietwohnungen werden als 3-5 Zimmer-Wohnungen mit gehobenem Standard geplant. Wo immer es möglich ist wird mit durchgesteckten Wohnungen gearbeitet. Tiefgaragenstellplätze, ein parkähnlich gestalteter Innenhof und hochwertige Materialien in den öffentlichen Flächen runden das hochwertige Gesamterscheinungsbild ab.