Fischbeker Höfe

Revitalisierung eines ehemaligen Kasernengebäudes

Bei dem Projekt Fischbeker Höfe handelt es sich um einen Komplettumbau einer Bestandsimmobilie aus den Jahren 1938 bis 1940. Die ehemalige Röttiger Kaserne in Hamburg Harburg wird vollständig saniert und in fünf Wohngebäude für seniorengerechte Wohnungen und in eine Kindertagesstätte umgebaut. Das bebaute Grundstück umfasst 10.755 m², die Wohn-Mietfläche wird ca. 6.500 m² und die Kita-Mietfläche ca. 1.051 m² (ohne Untergeschoss) umfassen. Das Kasernengebäude wurde 2-Geschossig errichtet und umfasst mehrere zusammenhängende und unterkellerte Gebäudeteile mit Satteldächern.

Bei den Umbauarbeiten sollen die gemauerten Außen- und Innenwände möglichst erhalten bleiben. Die Satteldächer der Hausabschnitte (Wohngebäude) werden rückgebaut und als Sattel- bzw. Flachdächer in Holzbauweise neu aufgebaut. Die geplante Wohnanlage umfasst 116 Senioren-Wohnungen und eine Tiefgarage mit 47 Stellplätzen, wovon 40 Stellplätze auf die Wohnnutzung entfallen. Alle Wohnungen sollen barrierearm errichtet werden.

Die KVL wurde mit dem baubegleitenden Monitoring beauftragt.