KVL Group
Immobilienwirtschaft

Es gibt nicht DEN Königsweg zur Nachhaltigkeit, denn Immobilienprojekte unterliegen jeweils unterschiedlichen Voraussetzungen bzw. Bedingungen. Aber wir finden immer eine Lösung, um sie zukunftsfähig und damit nachhaltig zu machen. Ob Materialität, Technologie, Mobilität oder gesundheitsfördernde Maßnahmen – wir bringen Ökologie, soziale Verantwortung und Wirtschaftlichkeit intelligent zusammen. Dabei betrachten wir jedes Projekt individuell und fördern die Entwicklung ganzheitlicher Nachhaltigkeitskonzepte für jeden Standort, jedes Projekt und jede Nutzung. – Einen kompakten Überblick, welche Schritte für die individuelle Nachhaltigkeitsstrategie erforderlich sind, bietet nun auch unser kostenloses

Web-Tool!

Gesellschaft

Nachhaltigkeit hat viele Facetten – Ökologie ist nur eine davon. Für uns ist es wichtig zu analysieren, welche Wirkung Gebäude auf ihre Nutzer, die Nachbarschaft und den umgebenden Stadtraum entfalten. Denn nur wenn Immobilien in allen drei Bereichen der Nachhaltigkeit positiv nach innen und außen wirken, wenn sie Synergieeffekte schaffen, Teilhabe ermöglichen und zur Vielfalt urbanen Lebens beitragen, werden sie dauerhaft erfolgreich sein. Eine lebendige, zukunftsfähige Stadt braucht eine starke Gemeinschaft – identitätsstiftende Immobilien helfen dabei.

Umwelt

Wer echte Nachhaltigkeit will, muss langfristig und haltbar denken. Die Lebensdauer technologischer Innovationen ist gewöhnlich deutlich kürzer als die Lebensdauer der Gebäude, in denen sie verbaut werden. Wir lassen kurzlebige Trends beiseite und setzen lieber auf Low Tech-Lösungen wie kreislauffähige Baumaterialien und eine flexible Flächenplanung, die sich langfristig veränderten Nutzerbedarfen anpassen lässt. Denn je länger der Lebenszyklus eines Gebäudes, desto besser ist auch seine Ökobilanz.

Intern

Viele sehen Nachhaltigkeit nur als Label oder Zertifikat, als ein zusätzliches Attribut oder ein Leistungsbild, dass man verkaufen kann – wir nicht! Für uns ist Nachhaltigkeit unabdingbarer Bestandteil jeder Planung und unseres Denkens. Von der ersten Konzeptionierung über die Bauausführung bis hin zum Betrieb und über die gesamte Lebensdauer hinweg, denken wir diese Perspektive immer mit und entwickeln für jede Phase des Lebenszyklus‘ intelligente Lösungen. 

So schaffen wir Gebäude, die nicht nur morgen, sondern über ihre gesamte Lebensdauer zeitgemäß sind.

Projekt­management
Sachverständige
Strategische & Technische Immobilien­beratung
Nachhaltigkeit

Steuern, Managen, Beraten und mehr …

Von der Phase 0 bis zur Umnutzung einer Immobilie

Als inhabergeführte technische Immobilienberatungsgruppe sind wir trotz unserer Größe und internationalen Ausrichtung auch noch 20 Jahre nach unserer Gründung flexibel, frisch und unkonventionell wie am ersten Tag.

Unser Mitarbeiterstab aus Bau- und Wirtschaftsingenieuren, Architekten sowie Kaufleuten steuert Projekte von der ersten Idee - der Phase 0 - bis zur Umnutzung der Immobilie. Individuelle Lösungen und der Anspruch des Intellectual Leadership sind unser Credo. Erfahren Sie mehr über uns und unser Vorgehen auf den nächsten Seiten.

Nachhaltigkeit

Zukunftsfähiger Bestand – das kostenlose KVL-Nachhaltigkeitsstrategietool gibt es jetzt auch für Entwicklungen im Bestand!

Schon im Neubau ist es oft nicht einfach, die passende Nachhaltigkeitsstrategie zu finden, die zugleich ESG-Kriterien fokussiert und ökonomisch tragfähig ist. Beim Bauen im Bestand stellt sich das Thema meist noch komplexer dar. Deshalb haben wir unser kostenloses Web-Tool für Investoren und…

SPRECHEN SIE BESTAND? – Eine Übersetzungshilfe.

Kaum ein anderes Thema bewegt die Branche derzeit so sehr wie die Frage, wie wir mit dem Bestand umgehen – denn spätestens durch den enormen Anstieg der Kosten für den Neubau ist der Blick auf den Bestand groß geworden.

Kosten beim Bauen im Bestand nicht transparent planbar? Von wegen!

Als erste Initiative unseres jungen Verbandes haben wir daher auf Grundlage der DIN 276 eine eigene BIB 276 als Leitlinie und Kostengliederung für Bauen im Bestand entwickelt.

„Bestand muss sich wieder lohnen“

Der zu Jahresbeginn gegründete Verband für Bauen im Bestand (BiB) will erreichen, dass Neubauten nicht länger profitabler sind als der Erhalt vorhandener Gebäude. Der Verband erläutert im Interview, wie nicht nur das Klima, sondern auch die Bauwirtschaft von der Bauwende profitieren kann.

 

KVL hilft: Kostenloses Tool zum Entwickeln einer Nachhaltigkeitsstrategie

Ihr wisst ja: „Es gibt nichts Gutes, außer man tut es!“ Das sagt sich leicht, doch entscheidend und schwieriger wird es dann, wenn es eben ums Machen geht. Erst recht beim Umsetzen der Herausforderungen des nachhaltigen Handelns.

Der Bestand ist der größte Hebel! – KVL gründet Verband für Bauen im Bestand

„Wo ist das Problem?“, fragt ihr euch, „… schließlich müssen Gebäude, die schon stehen, nicht mehr gebaut werden. Somit fallen dafür auch keine CO2-Emissionen an.“ Stimmt, das gilt für den Bau. Aber dafür sind die Emissionen im Betrieb umso größer ...

„Echt & klar – Wie Transparenz und Authentizität unsere Branche retten“

… lautet der Titel unseres neuen Stakeholder Reports. Ein Titel, der unser Anliegen in der gegenwärtigen Lage klarmacht: Es geht um nicht weniger als eine grundlegende Transformation von Unternehmen, Branche und Gesellschaft, wenn wir gut durch die gegenwärtigen Krisen kommen und unsere Zukunft…

Nachhaltigkeit? Na klar. Aber bitte mit Strategie!

Nachhaltigkeit, ESG, Taxonomie, CO2-Neutralität, Stranding Risk – viele neue Begrifflichkeiten schwirren derzeit durch den Immobilienmarkt und lassen die Branche zum Teil verunsichert zurück.

Nominierung zum imAward in der Kategorie Social Responsibility

„Uns geht es gut, das teilen wir!“ ist fundamentaler Teil unserer Unternehmenskultur. Darum freuen wir uns sehr, dass … 

One world One Future

… kommt nicht von uns, sondern war das Motto der Berliner Love Parade 1998. Auf jeden Fall ein cooles Motto wie wir finden, denn es ist uns wichtig über den eigenen Tellerrand zu gucken. Manchmal auch etwas weiter. Zum Beispiel nach Indien, wo wir Ulrike Reinhard helfen, Ihr Projekt wachsen zu…

Unsere Top-Projekte

Projektmanagement

Oberpollinger, München

Sanierung eines Luxuswarenkaufhauses

Projektmanagement: Oberpollinger, München
Projektmanagement

HH Sonnin

Neubau zweier Hotels mit gemeinsamer Tiefgarage in Hamburg

Projektmanagement: HH Sonnin
Projektmanagement

Urbane Mitte Berlin am Gleisdreieck

Projektsteuerung/ Technische Projektleitung

Projektmanagement: Urbane Mitte Berlin am Gleisdreieck
Projektmanagement

Mainzero, Frankfurt am Main

Bürogebäude, Neubau und Bestand

Projektmanagement: Mainzero, Frankfurt am Main
Strategische & Technische Immobilienberatung

Neue Mitte Fürth

Neubau, Gebäude Einzelhandel und Büro

Strategische & Technische Immobilienberatung: Neue Mitte Fürth
Projektmanagement

Neubau der Kion- und SMC-Bürogebäude und des Hilton-Hotels

Frankfurt Gateway Gardens

Projektmanagement: Neubau der Kion- und SMC-Bürogebäude und des Hilton-Hotels
Projektmanagement

Cloud N°7

Hochbau mit Hotel und Apartments

Projektmanagement: Cloud N°7
Projektmanagement

Neue Nationalgalerie Berlin

Grundinstandsetzung

Projektmanagement: Neue Nationalgalerie Berlin
Sachverständige

Neubau 2. Schleuse Zerben

Spezialtiefbau / Massivbau / Stahlwasserbau / Maschinenbau / Elektro- und…

Sachverständige: Neubau 2. Schleuse Zerben
Projektmanagement

BVG A70210 U FI - Usedomer Straße 24

Neubau eines Bürogebäudes sowie Sanierung einer denkmalgeschützten ehemaligen…

Projektmanagement: BVG A70210 U FI - Usedomer Straße 24
Projektmanagement

Humboldthafen Berlin

Neubau Büro-, Wohn- und Gewerbeflächen (H3/H4)

Projektmanagement: Humboldthafen Berlin
Sachverständige

Doppelschleuse Geesthacht

Erneuerung der Hubtore und Ersatz der maschinen- und elektrotechnischen Anlagen

Sachverständige: Doppelschleuse Geesthacht
Projektmanagement

Alsterhaus, Hamburg

Sanierung eines Luxuswarenkaufhauses

Projektmanagement: Alsterhaus, Hamburg
Projektmanagement

Mayfarthquartier, Frankfurt am Main

Neubau Hotelgebäude, Wohngebäude und Büros inkl. Tiefgarage

Projektmanagement: Mayfarthquartier, Frankfurt am Main
Projektmanagement

Geisberg Berlin

Sanierung eines denkmalgeschützten, 1925 errichteten Post- und Telegraphenamts

Projektmanagement: Geisberg Berlin
Projektmanagement

Projekt BWS

Wohn- und Geschäftshaus in Berlin, Winsstraße 18

Projektmanagement: Projekt BWS

News

#Heat24 sammelt 58.000 Euro für Hamburger und Berliner Kältehilfe-Projekte

Rund 300 Läufer:innen beteiligten sich am diesjährigen 24h-Spenden-Staffellauf #Heat24, der auch zum zweiten Mal in Hamburg stattfand. In Berlin war es bereits der fünfte Durchgang, wo die Spendenaktion von KVL Cares und den Berliner Laufgruppen MileHigh, Wechselzone, sowie Potsrun ausgerichtet…

Gesucht, gefunden: Die Ideenwerkstatt!

Das Finden der passenden Idee für Bauprojekte ist nicht nur komplex, sondern meist auch ein mit vielen Emotionen geführter Prozess. Erst recht, wenn er im öffentlichen Raum stattfindet.

"Trendspotting: Gebäude und Quartiere neu denken": Immotalk-Auftakt in Magdeburg

Warum ist eine nachhaltige Energiekonzeption wichtig für unsere Zukunft? Warum funktionieren historisch gewachsene Stadtteile besser als Neubauprojekte? Brachfläche oder Zwischennutzung?

Die KVL Group ist ab sofort auch in Magdeburg vertreten und lud am 10. Oktober 2023 gemeinsam mit unseren…

„Nachträge“: Alles, was recht ist – ach ja?

Kaum ein Bauprojekt wird ohne einen bzw. mehrere Nachträge abgeschlossen. Damit verbunden stellen sich eine ganze Reihe von Fragen, zum Beispiel: Wie erstelle ich diese? Wie prüfe ich sie? Welche Anspruchsgrundlagen gibt es dazu? Was sind eigentlich tatsächlich erforderliche Kosten und wann sind sie…

„Bildet Banden!“,

ruft unsere Geschäftsführerin Anastasija Radke der Bau- und Immobilienwirtschaft zu. Denn die immer weiter steigenden Anforderungen durch Klimawandel, Digitalisierung und auch wirtschaftliche und soziale Belange verlangen zum einen nach hervorragenden Spezialist:innen, die ihr jeweiliges Fach…

Neue Kostengliederung für Bauen im Bestand

Verband für Bauen im Bestand (BiB) stellt neue Kostengliederung für Bauen im Bestand vor

im Award 2023: Preisträger Kategorie Social Responsibility

Wow! Wir halten den Immobilienmanager AWARD 2023 in der Kategorie Social Responsibility in Händen! Wir sind stolz auf das gesamte Team von KVL Cares und der KVL Group und alle Menschen, die unsere Projekte unterstützen. Danke! Danke! Danke! Diese Auszeichnung gebührt Euch allen! 1.000 Dank auch an…

Wie geht innovatives Projektmanagement? 10 Erfolgsfaktoren zum Erreichen von Projektzielen

Unsere Kollegen Markus G. Viering und Georg Friedrich Bremer bieten mit ihrem kürzlich publizierten Aufsatz über interdisziplinäres Projektmanagement einen Leitfaden für erfolgreiche Projektrealisierung.

Sprinkenhof

Im Notfall muss es schnell gehen! Eine reibungslose Kommunikation ist dabei das A und O: Am 16.11.2022 wurde für den Neubau der Rettungsleitstelle der Feuerwehr Hamburg der Grundstein gelegt.

Heat24

65.000 Euro! So viel kam beim #Heat24 für die Diakonie Hamburg und die BERLINER STADTMISSION zusammen! Wir bedanken uns bei allen Teilnehmer:innen und Spender:innen für ihren Einsatz!