Arnulfpost, München

Bestandsumbau und Neuerrichtung eines Luxushotels mit modernen Büroflächen

Im September 2016 wurde die KVL Bauconsult München GmbH vom Investor mit der Unterstützung bei der Konversion des Gebäudekomplexes rund um das denkmalgeschützte Paket-Verteilzentrum beauftragt. 

Unter Berücksichtigung der umfangreichen denkmalschutzrechtlichen Belange soll teils im Bestand und teils durch Neubau ein Luxushotel der Fünfsterne-Plus-Kategorie realisiert werden, wobei ein Teil der historischen Flächen auch in moderne Büroflächen umgenutzt wird.

Im Rahmen des Projektmanagement-Auftrages wurden bisher insbesondere die kurzfristige Neuaufstellung des teilweise internationalen Planungsteams und die Vergabe der Architekturleistungen an ein renommiertes Münchner Architekturbüro erfolgreich gemeistert und damit die Weichen für eine genehmigungsfähige planerische Lösung der architektonischen und technischen Herausforderung aus Bestandsumbau und Neuerrichtung gestellt.

Zur Sicherstellung der Projektziele wurde der planungsbegleitende Kontakt zu Behörden durch Experten aus dem Kernteam der Planungsbeteiligten organisiert und umgesetzt.

Mit der Einbindung des späteren Nutzers, einer internationalen Hotelgruppe, werden bereits in der aktuell laufenden Vorplanungsphase wichtige Planungsparameter fixiert um in weiteren Projektverlauf die Kosten- und Terminziele einzuhalten und auch die hohen Qualitätsansprüche erfüllen zu können.